¿CUANTO PODEMOS SUBIR LA RENTA  AHORA  A NUESTRO INQUILINO?




según la fecha del contrato, con topes inferiores a la inflación. Los contratos firmados tras el 26 de mayo de 2023 usan el nuevo índice IRAV (alrededor del 2,3% en enero 2026), mientras que los anteriores se actualizan generalmente con el IPC.

Puntos Clave de la Actualización 2026:
  • Contratos Nuevos (post-26 mayo 2023): Se aplica el nuevo índice de referencia del INE, denominado IRAV. En los primeros meses de 2026, esta subida se sitúa en torno al 2,1% - 2,32%.
  • Contratos Antiguos (pre-26 mayo 2023): Se sigue aplicando el pacto entre partes, usualmente ligado al IPC general, que en meses recientes ha sido superior a este nuevo índice.
  • Zonas Tensionadas: Se aplican límites específicos, a menudo limitando la subida al 3% o menos según la normativa vigente.
  • Información adicional: El dato del IRAV se publica mensualmente por el INE a mediados de mes.
  • Herramienta de cálculo: El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ofrece una calculadora oficial para la actualización de la renta.

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